L'isolation de votre bâtiment

L'isolation de votre bâtiment

L'hiver pointe tout doucement le bout de son nez. Vous envisagez peut-être d'isoler votre maison. C'est une excellente idée, mais par où commencer ? Que faut-il isoler ? Quel isolant choisir ? Qu'est-ce qu'une isolation implique ? Autant de questions que l'on peut se poser concernant l'isolation. Nous allons essayer de déblayer un peu le terrain pour vous...

Les avantages de l'isolation

Isoler un bâtiment comporte deux grands avantages :

  • Limiter le besoin de chauffage en nous protégeant des variations de température extérieures.
  • Améliorer la sensation de confort. Celle-ci dépend de la température de l'air, de la quantité d'humidité présente dans l'air, la température de surface des parois, la vitesse de déplacement de l'air.

Que faut-il isoler ?

Dans une maison, certaines parties sont plus importantes à isoler que d'autres, car elles sont sujettes à une plus grande déperdition de chaleur. Pour une maison quatre façades, très courantes en Belgique, ce sont les murs qui sont responsable d'une grande déperdition. Pour une maison mitoyenne, c'est la toiture qui est responsable de la plus grande déperdition de chaleur.

Isoler les murs

L'isolation des murs est complexe. En effet, le choix de la technique utilisée dépendra de contraintes techniques, urbanistiques, patrimoniales ou économiques.

Il y'a trois techniques possibles...

Remplissage de la coulisse

Avantages

  • On n’intervient pas sur la finition intérieure et extérieure
  • Pas d’encombrement
  • Simple
  • Coût moindre
  • Aucun permis d’urbanisme n'est nécessaire

Inconvénient

  • Examen préalable nécessaire pour vérifier la largeur de la coulisse (min. 4 cm) et régulière
  • Pas applicable si parement peint ou émaillé : couche étanche empêche évacuation de la vapeur d’eau
  • Épaisseur d’isolation limitée, donc performances limitées
  • Risque d’accentuation des ponts thermiques aux interruptions de la coulisse
  • Refroidissement du mur de parement : potentiel de séchage réduit, risque de gel

Isolation par l'intérieur

Avantages

  • On n'intervient pas sur l'aspect extérieur
  • Réalisation sans échafaudages
  • Large choix d'isolants
  • Réalisation possible pièce par pièce
  • Coût moindre
  • Pas de permis d’urbanisme à introduire

Inconvénients

  • Diminution de la surface habitable
  • Finitions intérieures (et éventuellement installations électriques ou de chauffage) à déplacer ou remplacer
  • Augmentation des sollicitations hygrothermiques dans le mur : risque de condensation interne, de gel, de dilatations de la maçonnerie
  • et d’efflorescences de sels
  • Ponts thermiques difficiles à résoudre : risque de condensation superficielle et de formation de moisissures
  • Diminution de l’inertie thermique : risque de surchauffe

Isolation par l'extérieur

Avantages

  • Continuité de l’isolant : supprime les risques de ponts thermiques locaux
  • Amélioration de l’étanchéité de la façade
  • Protège le mur du gel et de la fissuration.
  • Améliore l’aspect extérieur en cas de revêtement abîmé ou pas assez homogène
  • Masse thermique et finitions intérieures préservées
  • Pas de perte de surface habitable à l’intérieur

Inconvénient

  • Nécessité d’introduire un permis d’urbanisme dans la plupart des cas
  • Modification de l’aspect extérieur / modification de l’alignement des façades
  • Diminution de la surface vitrée.
  • Retours de baies / seuils à isoler, seuils à remplacer
  • Descentes d’eau à modifier
  • Pied de toiture à modifier
  • Nécessité de faire appel à une entreprise spécialisée ;
  • Coût élevé

La toiture

La toiture est un passage obligé en termes d'isolation : en effet, la toiture est responsable de 25 à 30% de déperdition de chaleur.

Par l'intérieur

Avantages

  • Performance thermique améliorée
  • Confort amélioré
  • Le nouveau revêtement facilite le passage des gaines des alimentations en électricité et en eau.
  • Elle est moins coûteuse que l'isolation par l'extérieur
  • Elle est plus facile à mettre en place car ne nécessite pas la dépose de la couverture et du toit.

Inconvénient

  • Réduction de la surface habitable
  • Nécessite de redécorer les pièces
  • Occasionne une certaine gêne durant les travaux

Par l'extérieur

Il s'agit alors d'une rehausse de toiture en y intégrant une isolation.

Avantages

  • Solution le plus efficace
  • Travaux effectués par l'extérieur, pas de gênes occasionnées
  • Aucun besoin d'intervenir dans les pièces aménagées en dessous de la toiture
  • À l’intérieur, elle fait ressortir le cachet d’une charpente de caractère ou permet de conserver des poutres apparentes
  • Hauteur sous plafond préservée
  • Permets une isolation continue, sans ponts thermiques

Inconvénients

  • Travaux lourds
  • Toit laissé à l’air libre pendant l’exécution des travaux
  • Coût élevé

Quel isolant choisir ?

En plus des avantages et inconvénients des différentes techniques possibles, chaque isolant possède également ses avantages et inconvénients.

IsolantAvantagesInconvénientsPlusType
Laine de verreBon marché
Facile à découper
Bonne isolation thermique et phonique
Perméable à la vapeur d’eau et à l’air
Incombustible
Non recyclable
Résiste mal à l’humidité (pare-vapeur nécessaire)
Perméable à l’eau
Irritant lors de la pose
Sur le shopMinéral
Laine de rocheMêmes avantages que la laine de verreMêmes inconvénients que la laine de verreSur le shopMinéral
VermiculiteNaturel et durable
Léger
Bonne isolation thermique
Perméable à la vapeur d’eau
Incombustible
Sur le shopMinéral
Le verre celullaireBonnes qualités isolantes
Étanche à l’eau et à l’humidité
Bonne résistance à la pression
Longue durée de vie
Résiste aux rongeurs et insectes
Facile à travailler
Incombustible
Prix assez élevé.
Le verre cellulaire est totalement étanche. Il nécessite donc une bonne ventilation de l’habitation.
Précaution à prendre lors de la pause, car caractère toxique.
Sur le shopMinéral
La ouate de celluloseGrande longévité
Très bonne inertie thermique (garde la maison fraîche en été)
Bonne isolation acoustique
Limite le risque de condensation et moisissures à l’intérieur des murs
Résiste aux rongeurs et insectes
Recyclable
Moins bonne résistance au feu (retarde malgré tout la propagation des flammes)Sur le shopEcologique
ChanvreFibre végétale naturelle
Bon isolant thermique et acoustique
Facile à poser
Grande longévité
Recyclable
Résiste au feu et à l’humidité
Résiste aux rongeurs et aux insectes
Doit être couplé à des produits synthétiques pour augmenter son élasticité et sa résistance au feu
Déconseillé dans les pièces humides comme la salle de bain.
Difficile à couper lors de la pose
Sur le shopEcologique
Le liègeBon isolant thermique et acoustique
Imperméable à l’eau
Imputrescible
Difficilement inflammable
Vrac issu du recyclage des bouchons
Renouvelable
Assez cher car peu disponible
Les colles synthétiques des panneaux renforcés dégagent du formaldéhyde qui est cancérigène
Sur le shopEcologique
La laine de bois / fibre de boisÉtanche à l’air
Perméable à la vapeur d’eau
Bon isolant thermique et acoustique
Très résistant à la compression
Régulateur hygrométrique (degré d’humidité de l’atmosphère)
Excellente inertie
Résiste mal aux changements de température au contact de l’eau
Sensible au feu malgré le traitement ignifuge (ajout de substance chimique)
Sur le shopEcologique
Le linFibre végétale naturelle

Très bonne isolation thermique et phonique
S’adapte à tous les supports
Respectueux de l’environnement
Se fixe ou s’agrafe aux parois à isoler
Mauvaise résistance à l’humidité (nécessite un pare-vapeur)
Parfois composé de produits chimiques
Sur le shopEcologique
RoseauExtrêmement résistant à l’humidité
Très bon capteur et régulateur d’humidité
Excellent isolant extérieur
Faible conductivité thermique

Très faible isolation sonore
Relativement cher
Sur le shopEcologique

Cet article est loins d'émunérer toutes les questions liées à l'isolation, nous espérons toutefois qu'il vous aura appris quelque chose... Si vous avez des questions, n'oubliez pas que notre équipe est à votre disposition.

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